❓ Qu'est-ce que la Mise en Conformité Électrique ?
La mise en conformité électrique, aussi appelée mise aux normes électrique, consiste à rendre une installation électrique conforme à la norme française NF C 15-100. Cette norme définit les règles de sécurité que doit respecter toute installation électrique dans un logement.
Dans les Hautes-Alpes, de nombreuses habitations (notamment en montagne) possèdent des installations électriques datant de plusieurs décennies et ne répondant plus aux exigences actuelles de sécurité. Une mise en conformité permet de :
- Protéger les occupants contre les risques d'électrocution et d'incendie
- Respecter la réglementation en vigueur (obligatoire pour vente/location)
- Améliorer le confort (plus de prises, circuit adapté aux besoins modernes)
- Valoriser le bien immobilier (installation aux normes = valeur ajoutée)
- Obtenir l'assurance habitation (certaines assurances refusent si installation non conforme)
Important à savoir
La norme NF C 15-100 évolue régulièrement. Une installation conforme il y a 20 ans ne l'est plus forcément aujourd'hui. La dernière révision majeure date de 2015.
📋 Diagnostic Électrique Obligatoire (DEO)
Le diagnostic électrique (aussi appelé DEO - Diagnostic État de l'installation intérieure d'Électricité) est un contrôle approfondi de votre installation électrique. Il est obligatoire dans deux cas précis :
Vente Immobilière
Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans
- Valable 3 ans
- À annexer au Dossier de Diagnostic Technique (DDT)
- Remis à l'acheteur avant la signature
- Tarif : 120€ à 200€
Location
Obligatoire dans certains cas depuis 2023
- Valable 6 ans
- Recommandé pour tous les baux de location
- Protège le propriétaire bailleur
- Tarif : 120€ à 200€
Notre équipe d'électriciens certifiés réalise votre diagnostic électrique en 2 heures environ. Nous vérifions 87 points de contrôle définis par la norme, notamment :
- Présence et état du dispositif de coupure générale
- Existence et fonctionnement de la protection différentielle 30mA
- Présence et qualité de la liaison à la terre
- Protection contre les surintensités (disjoncteurs, fusibles)
- Respect des volumes de sécurité dans les salles d'eau
- État des câbles, prises et interrupteurs
🔧 Travaux de Mise en Conformité : Que Faire ?
Suite au diagnostic électrique, si des anomalies sont détectées, des travaux de mise en conformité seront nécessaires. Voici les 6 types de travaux les plus fréquents :
Remplacement du tableau électrique
Installation d'un tableau électrique moderne avec disjoncteurs modulaires, interrupteur différentiel 30mA, protection parafoudre. Budget : 800€ à 1 500€.
Installation de la mise à la terre
Création d'une prise de terre conforme (valeur max 100 ohms) avec barrette de mesure et liaison équipotentielle. Budget : 500€ à 1 000€.
Ajout de prises et circuits
Respect du nombre minimum de prises par pièce selon NF C 15-100. Création de circuits spécialisés (cuisine, lave-linge). Budget : 80€ à 150€ par prise.
Mise en sécurité salle de bain
Respect des volumes de sécurité : remplacement de prises non autorisées, installation d'appareillages IPX4 minimum. Budget : 200€ à 500€.
Remplacement câblage vétuste
Changement des câbles détériorés, isolation défaillante, sections inadaptées. Recâblage partiel ou total selon état. Budget : variable selon ampleur.
Installation GTL (Gaine Technique Logement)
Création d'une GTL réglementaire pour regrouper toutes les arrivées (électricité, téléphone, internet). Budget : 300€ à 600€.
💰 Prix Mise en Conformité : Budget à Prévoir
Le coût d'une mise en conformité électrique dépend de l'état initial de votre installation et des travaux nécessaires. Voici une estimation budgétaire :
| Type de travaux | Ampleur | Budget TTC | Délai |
|---|---|---|---|
| Diagnostic seul | Contrôle 87 points | 120€ - 200€ | 2h |
| Mise en conformité partielle | 1-3 anomalies | 1 500€ - 4 000€ | 1-3 jours |
| Mise en conformité totale (appart) | 60-80 m² | 4 000€ - 7 000€ | 3-5 jours |
| Mise en conformité totale (maison) | 100 m² | 5 000€ - 10 000€ | 5-7 jours |
| Mise en conformité totale (grande maison) | 150 m²+ | 8 000€ - 15 000€ | 7-10 jours |
* Tarifs indicatifs TTC incluant diagnostic, travaux, matériel de qualité et attestation Consuel si nécessaire.
❓ Questions Fréquentes sur la Mise en Conformité
Le diagnostic électrique est-il obligatoire pour vendre une maison ?
Oui, le diagnostic électrique (DEO) est obligatoire pour vendre un logement dont l'installation électrique a plus de 15 ans. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié, valable 3 ans, et annexé au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) remis à l'acheteur avant la signature de la promesse de vente. Sans ce diagnostic, la vente peut être annulée ou le vendeur tenu responsable en cas d'accident électrique.
Quel est le prix d'une mise en conformité électrique ?
Le prix d'une mise en conformité électrique varie selon les travaux à réaliser. Pour des travaux partiels (remplacement tableau, ajout de prises), comptez 1 500€ à 4 000€. Pour une mise en conformité totale d'une maison de 100m², le budget est de 5 000€ à 10 000€. Ces tarifs incluent le matériel de qualité (Legrand, Schneider), la main d'œuvre, et l'attestation Consuel si nécessaire. Nous établissons un devis personnalisé gratuit après diagnostic.
Combien de temps pour une mise en conformité électrique ?
La durée dépend de l'ampleur des travaux. Une mise en conformité partielle (1 à 3 anomalies) nécessite généralement 1 à 3 jours. Pour une mise en conformité totale d'une maison de 100m², comptez 5 à 7 jours de travaux. Le diagnostic électrique préalable est réalisé en 2 heures. Pour un appartement, les délais sont plus courts : 3 à 5 jours pour une mise en conformité complète.
Qui peut réaliser les travaux de mise en conformité ?
Les travaux de mise en conformité électrique doivent impérativement être réalisés par un électricien professionnel qualifié. En revanche, le diagnostic électrique (DEO) doit être effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié indépendant. Attention : un électricien ne peut pas réaliser le diagnostic de son propre chantier. Notre équipe d'électriciens certifiés effectue tous les travaux de mise en conformité, et nous travaillons avec des diagnostiqueurs certifiés pour le DEO.
Puis-je refuser les travaux de mise en conformité après diagnostic ?
Si vous vendez : vous n'êtes pas obligé de faire les travaux, mais vous devez informer l'acheteur des anomalies détectées via le diagnostic. L'acheteur peut alors négocier le prix ou exiger les travaux avant achat. Si vous gardez votre logement : les travaux ne sont pas obligatoires, mais fortement recommandés pour votre sécurité. En cas d'incendie d'origine électrique, votre assurance peut refuser l'indemnisation si l'installation est non conforme.
Existe-t-il des aides pour financer la mise en conformité ?
Oui, plusieurs aides existent : TVA à 10% (au lieu de 20%) pour les logements de plus de 2 ans, MaPrimeRénov' si la mise en conformité s'inscrit dans des travaux de rénovation énergétique globale, Éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) jusqu'à 30 000€, et potentiellement des aides de l'Anah sous conditions de ressources. En tant qu'entreprise certifiée RGE, nous vous accompagnons dans vos démarches.
📍 Mise en Conformité Électrique dans les Hautes-Alpes
Nous réalisons des diagnostics électriques et des mises en conformité dans tout le département 05 :
Que ce soit pour une vente immobilière, une location, ou simplement pour sécuriser votre installation, contactez-nous pour un diagnostic gratuit.
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